百城房价全年上涨11% 三、四线都会首次止涨

  近两年三、四线都会房地产市场销售火爆不少房企因未能在三、四线都会及时布局而错失规模大涨的机会。  近两年三、四线都会房地产市场销售火爆不少房企因未能在三、四线都会及时布局而错失规模大涨的机会。

百城房价全年上涨11% 三、四线都会首次止涨

但接下来房企对三、四线都会则持有保守的投资心态。

百城房价全年上涨11% 三、四线都会首次止涨

  
  1月28日据上海易居房地产研究院最新《中国百城房价报告》显露三、四线都会房价在连续10个月环比上涨的基础上2018年12月份首次出现止涨的现象。

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<2%。

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当前房价继续上涨相比2018年11月份元/平方米上涨了85元/平方米。

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<3万元/平方米的水平10月份-12月份房价继续上涨。

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统计全年数据可知2017年房价为元/平方米而2018年全年房价为元/平方米上涨了11%。

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<4万元/平方米以上均价水平持续了3个月三、四线都会1万元/平方米以上均价水平则持续了17个月。

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  值得重视的是一线都会在2018年1月份房价创下了新高即为元/平方米随后月份则总体处于下滑态势到了2018年下半年房价则显现了小幅反弹的态势。

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  而三、四线都会在连续10个月环比上涨的基础上12月份首次出现止涨的现象。

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  易居研究院智库中间研究总监严跃进表示2018年房价总体上保持上涨态势但这严重和成交结构的因素有关。

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尤其是到了下半年各地高价楼盘的预售证管控力度相对小很多高价楼盘密集入市进而带来了房价的上涨。

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而从结构上看三、四线都会完结了此前持续上涨的过热态势当前房价是有所降温的。

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  严跃进进一步称2019年上半年新房的供应规模比较多而市场交易短期看也难以反弹。

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从这个角度看房企预测依旧会坚持以价换量的策略。

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换而言之在库存规模异国积极消化、政策异国隐晦松动的情况下房企定价依旧会比较审慎百城房价走势也会相对比较温和。

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